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住房公积金贷款条件:住房公积金贷款需要担保人吗?

住房公积金贷款是否需要担保人?这个需要看贷款人的选择,而住房公积金担保人负有还款责任,而且当个人承担住房公积金贷款担保人后,自己不能再次申请公积金贷款,除非被担保人的贷款还清。

住房公积金

  住房公积金贷款需要担保人吗?这个需要看贷款人的选择,而住房公积金担保人负有还款责任,而且当个人承担住房公积金贷款担保人后,自己不能再次申请公积金贷款,除非被担保人的贷款还清。

  住房公积金贷款担保人条件

  以自然人做住房公积金担保人的,住房公积金贷款担保人必须符合下列条件:

  1、具有完全民事行为能力;

  2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份,收入相对稳定;

  3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额;

  4、无公积金贷款余额及其它不良债务;

  5、在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款;

  6、住房公积金贷款担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。

  自然人住房公积金贷款担保人应提供担保人身份证件、户口簿,收入证明及住房公积金帐号,并与受托银行签订保证合同。

  如果为朋友当了住房公积金贷款担保人,则自己不能再次申请公积金贷款,只有等到贷款人将贷款还完了,自己才能贷款。并且一般情况下,缴纳了住房公积金的每个人只能当一个人的住房公积金贷款担保人,最多不能超过两人(含两人)的担保人,如果自己还要再次成为他人住房公积金贷款担保人,只有在贷款人的确找不到第二个担保人,且贷款额度不能超过12万元的情况下才可以。

  住房公积金贷款担保人责任

  如借款人不还款,住房公积金贷款担保人是要负上还款责任的。在应承作为住房公积金贷款担保人之前,一定要慎重考虑,原因是当你签名作钱债担保,即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。即使住房公积金贷款担保人和欠债人的关系有变更,例如丈夫担保妻子做房屋贷款,最终两人离婚,担保书也不会受婚姻关系解除的影响,它仍然的有效的。

  换句话说,当住房公积金贷款担保人一旦签名作担保后,便是永久作担保人,除非借款人获贷款机构批准取消担保人资格。

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