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下调存款准备金率后对股市、房地产的影响有哪些

下调存款准备金率后对股市、房地产的影响有哪些呢?在股市中,业内人士表示,降准属股市重大利好,沪深两市不出意外将大幅高开。调存款准备金率后对于购房者来说,近期层出不穷的刺激政策难免会引起一定程度的恐慌,

下调存款准备金率1个百分点对股市的影响

  根据中国人民银行决定,自2015年4月20日起下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点。并加大对小微企业、“三农”及重大水利工程建设的支持力度。

  (一)下调存款准备金率后对股市、房地产的影响体现在以下:

  1、股市影响

  业内人士表示,降准属股市重大利好,沪深两市不出意外将大幅高开。考虑到2008年以来历次降准后上证均高开低走甚至大跌,投资者需提防重复上演追高套牢的悲剧。例如今年2月4日央行公布降准消息后,第二天沪深股市反而双双收跌。

  2、楼市影响

  对于购房者来说,近期层出不穷的刺激政策难免会引起一定程度的恐慌,松动的信贷让购房者难以再期待价格下调回归合理。有专家表示,降准以后银行后续资金将更加宽裕,房贷有望继续宽松,购房者压力持续降低。

  (二)下调存款准备金率后还将有以下影响:

  1、增加债券需求债券利率将下行

  降准对银行理财的资产配置有着重要影响。在当前经济低迷的情况下,降准后债券利率会大幅下降。目前银行理财的资产配置35%以内是非标资产,而65%以上是标准化资产,其中债券类资产的占比在60%左右。而市场上的债券供给是有限的,因而银行理财可以买到的债券和利率都会下降。

  2、P2P理财收益长期将走低

  当前,P2P作为互联网理财的一种重要形式。央行降准,会不会对P2P产生影响呢?部分业内人士认为,降准对开展个人信贷业务的P2P行业基本没有影响。虽然降准带来的流动性增加,以及传导出的货币总量增加,或将降低社会整体融资成本,也将对网贷平台收益率产生影响,但不太可能出现大幅下降的情况。整体来看,虽然网贷行业收益率水平短期内不会明显下跌,但长期预计仍将走低。

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